OSTİM ve İvedik organize sanayi bölgeleri, tesis oturumu, rampa ve saha drenajı için plankoteyi milimetrik olmasa da tutarlı bir platform modeli haline getirir. Macun, Ergazi ve Ostim mahallelerinde parsel geniş, hal ve depo kotları ise sık değişir. Yanlış dolgu kotu, tır rampası ve yağmur suyu yönünü bozar.
Batıkent, Demetevler, Şentepe, Karşıyaka ve İlkyerleşim’de ise konu konut ve sosyal donatıdır. Toplu konut adalarında blok oturumu, otopark çukuru ve yeşil alan kotu aynı paftada görülmelidir. Şentepe yamaçları Demetevler’in daha düz dokusundan farklı bir eşyükselti aralığı ister.
OSB’de plankote ne işe yarar?
Hallerin döşeme kotu, yangın yolu, yağmur ızgarası ve komşu parsel duvarı. Sanayi yapısında kübaj ve saha tesviyesi maliyet kalemidir; kübaj hesabı çoğu zaman aynı ölçüden üretilir.
Konut koridoru
Batıkent metro aksı boyunca yeni infill parseller, mevcut yol kotuna bağlanmak zorundadır. Plankote, belediye yol kotu ile parsel içi kotunu aynı sistemde tutar. Ayrıntı için Ankara plankote hizmetine dönün.
Yenimahalle mahallelerinde ölçü
Sahada sık anılan yerler arasında Batıkent, Demetevler, Şentepe, OSTİM, İvedik, Macun, Ergazi, Karşıyaka bulunur. Mahalle sayfası açmıyoruz; her ölçü parsel geometrisine göre planlanır. Ada–parsel veya konum paylaşmanız yeter.
Yenimahalle plankote işi, ilçe sınırında bitmez. Komşu ilçeler ve kadastro, halihazır harita veya drone ihtiyacı aynı ekiple netleştirilir.
Yakın ilçeler
Spam bağlantı yerine yalnızca coğrafi olarak anlamlı komşular:
Sık sorulan sorular
OSTİM parselinde drone kullanılır mı?
Geniş ve açık sahada evet, yer kontrol noktalarıyla. Dar hal aralıklarında total station daha güvenlidir.
Batıkent’te toplu konut kotu nasıl alınır?
Blok köşeleri, otopark çukuru ve ada içi yeşil alan aynı ağda ölçülür. Yol kotu referans alınır.
İvedik OSB ile konut mahalleleri aynı ekiple mi yapılır?
Evet. Fark, nokta sıklığı ve teslim katmanlarındadır; sanayide platform, konutta teras ve bodrum öne çıkar.
Şentepe eğimi ölçü süresini artırır mı?
Yamaç ve basamaklı sokak, düz ada göre daha sık kesit ister. Süre parsel geometrisine bağlıdır.